Tous les articles et leurs annexes - Thème : 'Immobilier' - Mot clé : 'Baux à loyer'

 
Optimiser la partie professionnelle de votre habitation Date de publication : 29.08.2019
Articles publiés » Immobilier » Baux à loyer
Si votre société met gratuitement une habitation à votre disposition ou que vous lui louez une partie de votre habitation, vous avez un intérêt fiscal à ce que cette partie, qu’il vous faut évaluer, soit la plus élevée. Pourquoi et comment faire ?
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Déclarer un appartement donné en location à l’étranger Date de publication : 16.03.2018
Articles publiés » Immobilier » Baux à loyer
Un homme réside en Belgique, mais travaille au Grand-Duché de Luxembourg, où il a acheté un appartement qu’il donne en location à une personne physique qui ne s’en sert qu’à titre privé. Que doit-il alors déclarer en Belgique ?
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Un numéro de TVA, donc des revenus professionnels ? Date de publication : 27.10.2017
Articles publiés » Immobilier » TVA
Dès le 01.01.2018, vous pourrez louer des immeubles avec application de la TVA. «Le fait d’avoir un numéro de TVA transformera-t-il mes loyers en revenus professionnels ?», nous a demandé un abonné. Voyons ce qu’il en est au juste.
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Le loyer optimal à retirer de votre SPRL Date de publication : 12.10.2017
Articles publiés » Immobilier » Baux à loyer
Le loyer optimal à retirer de votre SPRL..Un régime fiscal intéressant. Vous pouvez en effet défalquer du loyer que vous percevez un forfait de frais de 40 % en principe (art. 13, 1er tiret CIR 92) , au lieu de 3 % pour de la rémunération, et ne payez en outre pas de cotisations sociales comme sur de la rémunération....
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Comment optimaliser un peu plus ce loyer ? Date de publication : 12.10.2017
Articles publiés » Immobilier » Baux à loyer
Comment optimaliser un peu plus ce loyer ?..Le loyer optimal. Vous louez à votre SPRL 30 % d’un bâtiment dont le RC non indexé est de 2 400 €. Loyer annuel : 8 000 €. La partie qui dépasse 5 268 € (= 2 400 € x 30 % x 5/3 x 4,39), c.-à-d. 2 732 €...
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Louer avec application de la TVA désormais ? Date de publication : 28.09.2017
Articles publiés » Immobilier » TVA
En principe, vous ne pouvez appliquer de TVA à la location d’un bien immobilier et dès lors pas non plus récupérer la TVA payée à la construction ou pour tous les frais relatifs à l’immeuble. Cela pourrait changer. En quoi exactement ?
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Le loyer d’un appartement meublé Date de publication : 13.04.2017
Articles publiés » Immobilier » Baux à loyer
Le loyer d’un appartement meublé..La règle des 60/40. Si vous louez un immeuble meublé, sans avoir fixé de loyer distinct pour le bâtiment et le mobilier dans le bail, 60 % du loyer sont réputés se rapporter au bâtiment. Les 40 % restants se rapportent à la location des meubles. Si vous avez convenu d’un loyer distinct pour le...
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Le loyer d’un appartement non meublé Date de publication : 13.04.2017
Articles publiés » Immobilier » Baux à loyer
Le loyer d’un appartement non meublé..Une location à un particulier. Si vous louez une maison ou un appartement non meublé à un particulier, donc pour un usage privé, vous êtes imposé non sur le loyer réellement perçu, mais sur le revenu cadastral (RC) indexé, majoré de 40 %. Donc, si vous louez un appartement dont le RC est de...
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Louer toute votre ancienne habitation à votre société ? Date de publication : 02.03.2017
Articles publiés » Immobilier » Baux à loyer
Vous louez une partie de votre habitation à votre SPRL. Vous déménagez à présent dans une autre habitation, mais votre société pas. Avec quel impact fiscal pour elle et pour vous selon que vous modifiez, ou non, le contrat de bail ?
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Et ce paiement anticipé du loyer ? Date de publication : 08.12.2016
Articles publiés » Dirigeant d'entreprise » Loyer
Vous voudriez que votre société vous paie en 2016 le loyer d’un immeuble pour les années suivantes. La technique est-elle toujours sûre sur le plan fiscal ?
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Actualisé le : 17.05.2024
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